Ensemble visons l'excellence

Budget
à
Surface
à
AXECESSION
132 rue de Seze
69006 Lyon


04 78 52 92 70

T3 IDAL PREMIERE ACQUISITION

Ref. VA1966 : SAINT ÉTIENNE., proche centre T3 dans un petit immeuble de 4 logements,composé d une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte,2 chambres, salle de bain avec douche, chauffage individuel gaz, double vitrage. idéal investissement ou première acquisition.

T3 Saint-Étienne 65 m²
44 000 €
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T3 SPECIAL INVESTISSEUR

Ref. VA1968 : SAINT ÉTIENNE. idéal investisseur, T3 environ 70M2 avec locataire en place, loué 550 euros /mois, chauffage individuel gaz, double vitrage. Rapport locatif annuel 12% brut.

T3 Saint-Étienne 70 m²
44 000 €
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PLATEAUX

Ref. VA1988 : SAINT CHAMOND.sur les hauteurs, dans une petite copropriété, plateau de 82m2 au 1er étage, garage fermé. La façade, les menuiseries et la toiture seront refaits. Idéal bricoleurs.

Loft Saint-Chamond 82 m²
67 000 €
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PLATEAUX PLEIN SUD

Ref. VA1992 : SAINT CHAMOND. Plateau de 82m2 avec balcon et garage dans une petit immeuble. La toiture, les communs, la façade et la menuiserie seront pris en charge par le vendeur.

T3 Saint-Chamond 82 m²
67 000 €
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Beau T1 aveccuisine équipée

Ref. VA1960 : VIENNE.,dans une copropriété de bon standing,T1 de 42 m2 avec une cuisine équipée,salon séjour,chauffage individuel gaz par le sol, double vitrage, ascenseur. Beau produit, Idéal première acquisition ou investissement.Le tout en parfait état.

T2 Vienne 42 m²
78 000 €
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Ref. VA1902 : BESANCON , Résidence L' ATRIUM situé 8 rue DENIS PAPIN , BEAU DUPLEX en dernier étage rénové récemment , grande chambre à l'étage ouvrant sur balcon , lumineux et sans vis à vis , place de parking . Possibilité d’acquérir un box en sous sol pour 5000 €. Et possibilité d'acquérir deux autres DUPLEX identiques actuellement loués.

T2 Besançon 40 m²
82 000 €
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T4 loué

Ref. VA1970 : SAINT ÉTIENNE. spécial investisseur, T4 traversant au 2 ème et dernier étage d une petite copropriété,il est composé d une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour de 50m2, 2 grandes chambres , 2 salles de bain avec douche et baignoire,chauffage individuel, double, vitrage, garage,loué 550 euros/mois. Appartement en parfait état

T4 Saint-Étienne 105 m²
82 000 €
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Vendu loué

Ref. VA1956 : Sainte-Foy-Lès-Lyon, 37 Boulevard des Provinces. Appartement 3 pièces vendu LOUÉ. Situé dans une résidence calme est arborée, il se compose d'un séjour attenant au balcon avec vue dégagée, une cuisine, 2 chambres sur parc. Une place de parking est incluse dans le prix.

T3 Sainte-Foy-lès-Lyon 55 m²
99 000 €
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PLATEAUX AVEC TROPEZIENNE

Ref. VA1990 : SAINT CHAMOND.petite copropriété, plateau de 82m2 au dernier étage avec terrasse tropézienne,garage et cave.Toutes les parties communes seront refaits, toiture, façade et menuiserie.

Loft Saint-Chamond 82 m²
107 000 €
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T4 atypique

Ref. VA1918 : St Étienne Hyper centre,dans petite copropriété, au premier étage, beau T4 avec très beau cachet et bien décoré. il est composé d une grande pièce à vivre avec cuisine us équipée, un grand salon,séjour, 2 chambres possibilité de 3, deux salles de bain avec douche et baignoire, chauffage individuel gaz,2 caves,. Idéal jeunes couples ou première acquisition.

T4 Saint-Étienne 107 m²
139 000 €
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LUMINEUX T3 AVEC BALCON ET PARKING

Ref. VA1952 : OULLINS : Situé dans un cadre calme et arboré ,agréable appartement Type 3 composé d'un lumineux séjour avec 2 expositions donnant sur balcon, une cuisine équipée Schmidt, cellier attenant, 2 chambres, grand dressing séparé, salle de bains avec buanderie, cave, parking privatif, bus.

T3 Oullins 66 m²
150 000 €
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T4 de STANDING

Ref. VA1964 : SAINT ÉTIENNE. entre Préfecture et Carnot, dans un immeuble de standing, bel appartement entièrement refait à neuf, composé d une cuisine équipée, salon séjour, 2chambres possible3, salle de bain, ascenseur double vitrage,garage, produit bien placé et rare.

T4 Saint-Étienne 100 m²
180 000 €
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maison de ville en pierre

Ref. VM354 : SAINT CHAMOND, maison de ville en pierre dans un secteur calme, cour privative;gros travaux à prévoir, Idéal premier achat ou défiscalisation.

Maison mitoyenne 1 côté Saint-Chamond 90 m²
70 000 €
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MAISON ANCIENNE AU CENTRE DU VILLAGE

Ref. VM364 : CHAMBOST-LONGESSAIGNE: Maison ancienne avec terrain située 121 place de la bascule. Au rez-de-chaussée , séjour et vaste cuisine à l'étage 3 chambres , salle de bains en dernier étage grenier aménageable. A rénover entièrement.

Maison ancienne Saint-Laurent-de-Chamousset 207 m²
90 000 €
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MAISON ANCIENNE CENTRE VILLE

Ref. VM342 : MOULINS-ENGILBERT : Située au centre ville, maison ancienne ( XVI siècle XVII ) composée d'une vingtaine de pièces et de nombreuses dépendances ( écuries , boulangerie , fromagerie , garage , cellier , atelier ) cheminées d'époque , tommettes, poutres à la française. Travaux à prévoir.

Maison bourgeoise Moulins-Engilbert 350 m²
170 000 €
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Ref. VM278 : MARS SUR ALLIER :Beaucoup de charme pour cette fermette. ancienne totalement rénovée , vaste séjour avec cheminée , 2 chambres ( possible 3/4 ), dont une suite parentale , dépendance aménageable , 3 box à chevaux, 1 sellerie , terrain de plus 1ha.Garantie revente 5 ans. 198 000 €

Maison ancienne Mars-sur-Allier 145 m²
198 000 €
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maison de ville

Ref. VM348 : SAINT- ÉTIENNE centre . belle maison de ville,composée d une cuisine équipée , salon séjour de 38m2, 4 chambres,2 salles de bain avec douche et baignoire, garage, une buanderie, 2 terrasses, chauffage individuel gaz à condensation.omble aménageable idéal grande famille. Proche école et commerces.Le tout en parfait état.

Maison mitoyenne 1 côté Saint-Étienne 200 m²
220 000 €
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Maison en Parfait état

Ref. VM300 : Le CHAMBON FEUGEROLLES, Belle villa de plein pied avec grand terrain de 1085M2 plat,piscine et garage double,La villa est composée d une grande pièce à vivre avec cuisine us équipée et poêle à bois , 3 chambres, une douche à l italienne comble aménagé, écoles, commerces et transport surplace. Idéalement bien placé. Produit à voir absolument.

Maison contemporaine Le Chambon-Feugerolles 105 m²
223 000 €
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Ref. VM274 : SAVIGNY-SUR-ORGE : Rue du BILLOIR , Charmante maison de ville parfaitement rénové, charme de l'ancien, poutres, tomettes et pierres. 4 chambres, très belle cave voûtée . Proche transports , commerces. Box en location 85€ reprise possible . 249 000 €

Maison Savigny-sur-Orge 90 m²
249 000 €
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grange à renover et maison

Ref. VM370 : LE PONT DE BEAUVOISIN à 5 minutes de pont de beauvoisin un ensemble immobilier avec les toits refaits comprenant: une grange de 590 m² au sol sur deux niveaux C.U pour rénovation en habitation en cour et une maison mitoyenne de 80 m² au sol sur 2 niveaux + comble aménageable et une cave sur un terrain d'environ 1500 m² au calme, proximité école primaire et ramassage scolaire, gare, et c...

Ferme Le Pont-de-Beauvoisin 590 m²
250 000 €
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maison et grange

Ref. VM372 : LE PONT DE BEAUVOISIN: à 5 minutes de pont de beauvoisin: une maison mitoyenne à rénovée d'environ 80 m² au sol sur deux niveaux + comble aménageable et une jolie cave, toit refait il y a 3 ans et une grande grange avec un C.U en cour pour réhabilitation en logements toit refait il y a trois ans aussi d'une surface de 590 m² au sol possible sur deux niveaux. sur un terrain de 1500 m² a...

Maison mitoyenne 1 côté Le Pont-de-Beauvoisin 160 m²
250 000 €
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VILLA AVEC PISCINE

Ref. VM350 : L 'ETRAT. Belle villa entièrement rénovée,composée d une pièce à vivre de 70m2 avec cheminée et cuisine us équipée, 3 chambres, 2 salles de bain avec 2 douches à l italienne et baignoire, piscine au sel,chauffage pompe à chaleur,3 terrasses, terrain de 800m2. Prestation de qualités. Taxe foncière 1000 euros/an.

Maison individuelle L'Étrat 210 m²
310 000 €
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Ref. VM270 : NANTUA , accès autoroute à 5 minutes et gare TGV , MOULIN datant du 11 ème siècle beaucoup de charme , roue à aube en état de marche avec machinerie ( possibilité production électrique ) 240 M2 habitable sur trois niveaux et 1 ha de terrain arboré, pigeonnier , four à pain , vivier à poissons. Travaux à prévoir. 70 kms de GENEVE ET D'ANNECY

Maison ancienne Condamine 240 m²
350 000 €
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Maison art Déco

Ref. VM332 : SAINT ÉTIENNE,dans un secteur très recherché au calme, maison art déco de 230m2/2000m2 de terrain,composé d une grande cuisine équipée, salon séjour de 50m2 donnant sur la terrasse de 70m2, petit salon,6 chambres,dont 2 suites parentales, combles aménageables, 2 garages ,cave et atelier, produit exceptionnel. travaux à prévoir.

Maison bourgeoise Saint-Étienne 263 m²
380 000 €
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IMMEUBLE DE RAPPORT

Ref. VI060 : SAINT ÉTIENNE. proche du centre ville, bel immeuble de 4 logements en copropriété, R+2, composé de 3 appartements ,2T3 de 65M2 ET 70M2. 1 T4 100M2, une cour et un garage, le chauffage est individuel au gaz,double vitrage, 2 appartements sont loués à ce jour. le rapport est 1200 euros /mois et potentiel à 1600 euros/mois,soit 10% de rentabilité avec tous les logements occupés. l'immeub...

Immeuble Saint-Étienne 250 m²
165 000 €
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IMMEUBLE DE RAPPORT

Ref. VI058 : SAINT ÉTIENNE centre,immeuble de rapport de 450m2 environ,c'est un R+3 composé de 6 appartements: 2T4 de 120m2 chacun,3T2 de 60m2 chacun,et un T3 de 60m2 environ.les caves sont saines , la toiture est en bon état.Le rapport locatif est de 28334 euros/an. Ce rapport peut être supérieur car les loyers sont sous évalués. Taxe Foncière 3280 euros.

Immeuble Saint-Étienne 450 m²
300 000 €
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IMMEUBLE DE RAPPORT

Ref. VI064 : SAINT ÉTIENNE. proche gare, 8 appartements dont un duplex tous loués, rapport annuel 38100 euros charges inclus. taxe foncière 4500/an

Immeuble Saint-Étienne 378 m²
375 000 €
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IMMEUBLE DE RAPPORT

Ref. VI065 : SAINT ÉTIENNE Chateaucreux, immeuble en pierre de taille composé de 10 appartements du T2 Au T4 ,d une surface entre 43m2 et 88m2, 2 terrasses. Le chauffage est individuel au gaz dans chaque appartements, double vitrage en PVC. Le rapport locatif est de 42900 euros/an. tous les appartements sont loués.la taxe foncière est de 5642 euros.

Immeuble Saint-Étienne 580 m²
430 000 €
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Ref. VI054 : SAINT ÉTIENNE.centre, secteur commerçant, immeuble de rapport, composé de 2 commerces dont une enseigne internationale,6 appartements. Le tout en bon état. taxe foncière 11195 euros. Rapport locatif 102300 euros/an soit 9,5% de rentabilité.

Immeuble Saint-Étienne 823 m²
1 070 000 €
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Ref. VI050 : LYON 6 : à vendre immeuble situé cours VITTON , composé de 7 studios loués , compris un moulin à eau situé à 45 minutes de Lyon sur terrain de 10 000 M2 . 1 300 000 €

Immeuble Lyon 175 m²
1 300 000 €
Détails

IMMEUBLE DE RAPPORT

Ref. VI062 : SAINT ETIENNE .proche fac et centre 2, 4 appartements de 122m2, composés d'un grand T2 DE 50m2, un T1 de 27m2 et 2 studios de 22m2 chacun. tous les appartements sont vides. taxe foncière 984/an. Des travaux sont à prévoir. Idéal investisseur.

Immeuble Saint-Étienne 122 m²
105 000 €
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immeuble ,spécial investisseur

Ref. VI052 : St Etienne,secteur préfecture,spécial investisseur,produit de défiscalisation, immeuble R+2 composé de 6 appartements ,quatre T 2 et deux T3, surface total de 372m2.2 appartements sont dans un état correct et 4 sont à rénover.Très bon emplacement, tram, écoles, commerces et Gare

Immeuble Saint-Étienne 372 m²
215 000 €
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Ref. VF044 : LYON : Superbe emplacement pour cette restauration rapide , ouvert 5/7 uniquement le midi , proche gare pardieu , bureaux, commerces.

Autres commerces Lyon Snack sandwicherie , 70 m²
45 000 €
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Ref. VF040 : LYON , Emplacement N°1 très commerçant et touristique pour cette belle épicerie proposant des produits de grande qualité qui séduisent une clientèle de particuliers . CA en constante augmentation .

Commerce d'alimentation Lyon EPICERIE FINE, 120 m²
115 000 €
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Ref. VF046 : LYON : Bar brasserie avec licence 4 , bel établissement d'angle avec terrasse, lieu chaleureux et décontracté, pas de travaux et bel emplacement, hotte de cuisson. 30 places en salle et 24 en terrasse. CA : 220 000 € EBE : 74 133 € Bail récent et petit loyer 625 € ..

Restaurant, bar Lyon restaurant, 50 m²
149 000 €
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Ref. VF038 : LYON 6 - RESTAURANT . chiffre d'affaires en constante progression. Aucun travaux à prévoir. Loyer de 330 € MENSUEL. 30 couverts en salle. Terrasse. CA : 308 000 €

Restaurant, bar Lyon 48 m²
199 000 €
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BAR-BRASSERIE

Ref. VF036 : LYON : à vendre fonds de commerce de cette superbe brasserie , emplacement de premier choix , très beau concept , Grande terrasse . Bonne rentabilité. CA: 300 000 € EBE : 163587 € LOYER : 1000 €

Restaurant, bar Lyon brasserie - Pizzéria, 70 m²
239 000 €
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Ref. VF048 : KEMBS : Très belle bâtisse à colombages , établissement renommé , décoration intérieure soignée , grande cuisine aux normes et en très bon état , 2 chambres d'hôtes, plus un grand appartement de fonction avec 3 chambres. Prix des murs (435 000 €) et du fonds de commerce (250 000 €). 40 couverts en salle et 40 en terrasse. Prix de l'ensemble : 685 000 € CA : 340 000 € EBE : 102800 €...

Restaurant, bar Kembs RESTAURANT, 320 m²
250 000 €
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Ref. VF042 : MONTLUEL - RESTAURANT - PIZZERIA. Agencement , installation, matériel en excellent état. 130 PLACES ( 2 salles ) + 100 PLACES en terrasse + Gd salon évènementiel. Très grande cuisine ouverte . Four à Pizza au bois. Bar. Le PLUS: 1 appartement de 120 m² au 1er étage. Très facile d'accès. Parking de 50 places. CA important à développer. Possibilité d'acheter les murs. CA : 322 000 €...

Restaurant, bar Montluel restaurant,
290 000 €
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LOCAL INDUSTRIEL ET BUREAUX SUR UN TERRAIN DE 5000 M2

Ref. VP076 : SAINT GENIS POUILLY : Proche de GENEVE entrepôt construit en 2016 de 976 m2 dont 300 m2 de bureaux ,aux prestations haut de gamme, belle architecture ,sur un terrain de 5000 m2 . Dalle pouvant recevoir des charges lourdes, canalisation air comprimé, 2 ponts roulants de 20 tonnes , hauteur sous crochets 8 M , .zone franche , parkings privés. Proche de toutes commodités.

Local industriel Saint-Genis-Pouilly 976 m²
1 490 000 €
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local indusdriel

Ref. VP066 : SAINT CHAMOND, proche axe routier, local industriel de 354m2, 6,30 de hauteur, longueur 33,5 et largeur 10,5 m2.Terrain de 1530m2 , places de parking. Idéal investisseur ou activité industriel.belle affaire ,produit rare. Accès poids lourd Taxe foncière 1730 euros/an

Entrepôt Saint-Chamond 354 m²
120 000 €
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Ref. VT060 : AIX LES BAINS: centre ville à 5 minutes à pied , parcelle de terrain plat d'environ 400 M2 constructible . 3 niveaux possibles de 48M2 . 139 000 €

Terrain Constructible Aix-les-Bains 400 m², 144 m² constructibles
139 000 €
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TERRAIN CONTRUCTIBLE

Ref. VT066 : L'ETRAT.sur les hauteur ,belle parcelle de terrain constructible de 800m2 et viabilisé, eau , électricité, gaz, téléphone et tout à l’égout. garage de 70m2 vendu avec et sur la parcelle, Exposé sud/est et hors lotissement.

Terrain Constructible L'Étrat 800 m², 800 m² constructibles
146 000 €
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Terrain constuctible

Ref. VT062 : SAINT SYMPHORIEN SUR COISE,Beau terrain constructible de 900m2 plat avec MAISON DE 150M2, la viabilité est en bordure de route, possibilité de construire un petit immeuble hauteur maxi 15,5m, La zone UAM. Proche école et commerces, Idéal promoteur ou marchand de bien

Terrain Constructible Saint-Symphorien-sur-Coise 940 m², 940 m² constructibles
285 000 €
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terrain constructible

Ref. VT064 : CIVRIEUX D'AZERGUES : Terrain constructible d'une surface de 1075 m2 situé chemin de palayer. Libre constructeur , viabilité en bordure.

Terrain Constructible Civrieux-d'Azergues 1075 m²
169 000 €
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BOUTIQUE CENTRE VILLE

Ref. VB036 : YON 2 : Droit au bail , actuellement très belle bijouterie hautement sécurisée, située 1 rue Emile Zola , au cœur des marques prestigieuses . Despécialisation possible. Loyer 1200 € mensuel.

Boutique Lyon Secteur 1 80 m²
239 000 €
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