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Dominique RIBEYRE
Négociateur Dominique RIBEYRE
06 15 46 33 33


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Coup de cœur
Maison individuelle Vernaison,St Genis-Laval 69230,Charly 69390,Oullins 69600,Brignais 695 228 m²
738 000 €
738 000 €
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Les points forts :
  • Hauteurs Vernaison limite Charly
  • 228 m2, lumineuse, sous-sol 78 m2 s/900 m2
  • Véranda de 35 m2 s/Terrasse-Piscine
  • de la vue. 7 Chambres. Hauteur
  • porte garage 2,20m.
VERNAISON Hauteurs limite CHARLY, Dans quartier résidentiel calme, belle maison d'Architecte Familiale lumineuse de 2006,  de 7 Chambres, 228 m2 sur 900 m2, sur 1/2 niveau, panneaux photovoltaïques rapportent 1400e/AN (EDF),   avec une piscine 8 X 4 couverte, en très bon état, pompe et filtre neuves, elle se compose de la partie vie de plain-pied sur terrasse de 80 m2 Sud-Ouest, séjour 38 m2 attenant à véranda 35 m2, cuisine équipée ouverte sur grande salle à manger avec rgts, une  grande suite parentale avec gd dressing, salle de bains équipée et douche, toilettes,  à l'étage les 6 chambres avec rgts, 2 salles d'eau et salle de bains équipées, 2 toilettes, un petit balcon, sous-sol 78 m2 semi-enterré avec garage(hauteur porte 2,20m), une buanderie, caves, jeu de boules,  climatisations réversibles, VMC double flux, 2 vides sanitaires, chaudière au gaz basse température Viesmann, chauffage sol au rez de ch. à l'étage par radiateurs, écoles à proximité à Charly ou à Vernaison, Prox. bus.
VM434CRISTAL
Mandat N° 20214. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM434
VilleVernaison,St Genis-Laval 69230,Charly 69390,Oullins 69600,Brignais 695 69390
TypeIndividuelle
Surface228.00
Surface au sol228
Séjour38
Superficie du terrain900 m²
Balcon3
Pièces9
Chambres7
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année2006
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Toiture5 TOITS
AutresCheminée
Climatisation
PiscineOui
8 X 4
Taxe foncière2 347 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 126
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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