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Dominique RIBEYRE
Négociateur Dominique RIBEYRE
06 15 46 33 33


Agente commerciale
N° RSAC 419 044 656 Lyon
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A voir absolument
Ferme Lanouée 210 m²
169 800 €
169 800 €
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Les points forts :
  • Belle pièce de vie 70 m2, Maison écolo.
  • 6 chambres, chauffage aérothermie, écologique et économique, isolation chanvre, murs en chaux et belles pierres apparentes,
  • ,grandes dépendances 90 m2
  • sur 2000 m2. Charpente et toiture neuves.
  • 2 Garages,
  • Faible coût de consommation
  • Extension possible 70 m2 (pour la maison de 60 m2)
Belle longère écologique de 160 m2 murs en chaux avec petite maison attenante de 60 m2 le tout en forme de L (ancienne ferme) (6 chambres au total), belle pièce de vie de 70 m2 avec cuisine, arrière cuisine de 20 m2, 1 véranda de 30 m2 à l'arrière donnant sur le jardin, 1 chambre de 18 m2 avec suite parentale  douche italienne, toilettes avec lave-mains, à l'étage une mezzanine, 3 belles chambres (13m2, 14m2, 20 m2 avec dressing), à terminer la salle de bains et toilettes, une petite et jolie maison attenante de 60 m2 avec une cuisine, 1 chambre, salle d'eau normes PMR, et toilettes, A l'étage 2ème chambre possibilité d'extension de 70 m2, le tout sur 2000 m2, la charpente et la toiture sont neuves, toute l'isolation de la longère est écologique et économique en énergie,  pompe à chaleur aérothermie, 2 garages, prévoir quelques travaux de finition à l'intérieur, peut convenir pour 2 familles ou pour table et chambres d'hôtes, grandes dépendances de 90 m2 pouvant convenir pour tables et chambres d'hôtes, calme et proche village. 
VM428CRISTAL
Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM428
VilleLanouée 56120
TypeFerme
Surface210.00
Séjour70
Superficie du terrain2000 m² soit 20 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1   Possible
Salle d'eau2   3
WC1
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageAérothermie
Individuel
Stationnement int.1   GARAGE
IsolationMurs en Chaux, Murs en Chanvre
ToitureREFAITE il y a 3 ANS, Isolation Ouate de cellulose insuflée.
Taxe foncière706 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 190
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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