Biens à vendre Saint-Étienne
T1 SPECIAL INVESTISSEUR AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Ref. VA2480 : SAINT ÉTIENNE, T1 de 23M2 au 3eme et dernier étage situé 3 rue de Terrenoire au dessus du quartier Fauriel. il est loué 330 euros/ mois plus 20,61 euros de charges. Taxe foncière 350 euros. Idéal investisseur. Rapport 11% brut.
T2 LOUE ,spécial investisseur
Ref. VA2494 : SAINT ÉTIENNE, quartier Monthieu, dans un bel immeuble en pierre de taille, T2 de 49 M2 avec locataire en place. composé d' une cuisine ouverte, salon et une chambre. Le chauffage est individuel au gaz, double vitrage et cave.loué 370 euros/ mois et 10 de charge de copropriété. Idéal investisseur.Taxe Foncière 450 euros.Rapport locatif 10,65%
T5 Spécial investisseur
Ref. VA2504 : SAINT ÉTIENNE, 10 mm du centre. au 43 rue Palluat de Besset. T5 de 95M2 au 4eme étage avec ascenseur et parking collectif.L appartement est composé d une cuisine fermée équipée. Double salon séjour de 30M2, 3 chambres, salle de bain avec douche à l 'italienne, double vitrage PVC. Loué 680 euros / mois dont 168 euros de charges soit 512 euros de loyer net. Taxe foncière 994 euros / an. ...
BEAU T3 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF
Ref. VA2380 : SAINT ETIENNE.quartier Montaud ,Armeville, rue Borie, bel appartement T3 dans résidence de standing, composé d un grand hall avec placard,d'une cuisine équipée avec loggia, grand salon séjour, 2 chambres, salle de bain avec baignoire double vitrage. Une cave et parking collectif.Aucun travaux à prévoir.Les charges de copropriété sont de 156 euros/mois et 960 euros de taxe foncière.
T3 avec murs commerciaux
Ref. VA2488 : SAINT ÉTIENNE ,hyper centre. murs commerciaux de 60m2 vide mais en bon état. Un appartement T3 de 60 au premier étage de 60M2 avec locataire en place et un garage pour petite voiture. L' appartement est loué 400 euros par mois, le garage 30 euros par mois et le commerce peut être loué 500 par mois. Idéal premier achat ou investisseur.
T1 SPECIAL INVESTISSEUR AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Ref. VA2482 : SAINT ÉTIENNE. T1 de 33M2 avec locataire en place, au 67 rue de la Richelandière, loué 270 euros par mois. Charges de copropriété 22 euros par mois et taxe foncière 273 euros.soit 11% de rentabilité brut.
T2 Loué,spécial investisseur
Ref. VA2486 : SAINT ÉTIENNE, quartier Monthieu , beau T2 avec locataire en place de 41M2, composé d une cuisine équipée, salon et une chambre. Le chauffage est individuel au gaz. Loué 345 euros par mois et 10 euros de charges de copropriété.Taxe foncière 450 euros.Rapport locatif 10%
3 T2 LOUES,spécial investisseur
Ref. VA2492 : SAINT ÉTIENNE, Monthieu, T2 avec locataire en place, l' appartement est en bon état.il se trouve dans une petite copropriété avec un syndic bénévole. loué 370 euros et 10 de charges de copropriété. Taxe foncière 450 euros.Rapport locatif. 10,65%
BEAU DUPLEX AVEC CACHET
Ref. VA2384 : SAINT ETIENNE, proche de la place Bellevue et de la gare. Bel apartement avec parquet et cheminée, composé d'une cuisine semi équipée,salon 2 chambres,un bureau, chauffage individuel gaz, double vitrage , cave, transports et services à proximités.
Belle maison avec terrain et garage
Ref. VM542 : SAINT ETIENNE, à 10MM du centre, dans un secteur calme. Maison de 85M2, composé d'une cuisine équipée. salon séjour avec accès direct sur le terrain. 3 chambres, garage. le chauffage est individuel au gaz, double vitrage. Ecoles et transports sur place.
Maison Bourgeoise
Ref. VM510 : SAINT ÉTIENNE.rare, Hyper centre,Maison bourgeoise de 300m2 sur 150 m2 de jardin, composé d une cuisine équipée fermée, salon, séjour avec cheminée, parquet et moulure,9 chambres, bureau, sous sol de 100m2, chauffage individuel gaz (chaudière neuve), double vitrage. maison en tres bon état, possibilité de loué un garage sur place.Les écoles , transports et commerces sont sur place.
Maison art Déco
Ref. VM332 : SAINT ÉTIENNE,dans un secteur très recherché au calme, maison art déco de 230m2 sur 2000m2 de terrain. La maison est composée d une grande cuisine équipée, salon séjour de 50m2 donnant sur la terrasse de 70m2, une salle à mangée,,6 chambres,dont 2 suites parentales, combles aménageables, 2 garages ,cave et atelier, produit exceptionnel.
Immeuble ,spécial investisseur
Ref. VI128 : SAINT ÉTIENNE, Immeuble en pierre R+2 de 240M2 avec terrain de 100M2 environ, toiture et charpente neuve. Il est situé au 42 rue Crozet Boussingault. possibilité de faire appartements. Idéal marchand de bien ou investisseurs pour défiscalisé .
LOT de 7 ppartements meublés et loues
Ref. VI134 : SAINT ÉTIENNE, Place jean Jaurès, spécial investisseur, 7 appartements meublés en copropriété refait à neuf en 2020. Tout est loué à ce jour. Actuellement le rapport locatif est de 37200 euros à l année hors charges. Taxe foncière 2000 euros.Produit rare.
Immeuble et Maison bourgeoise
Ref. VI122 : SAINT ÉTIENNE.hyper centre,lot De 2 produit, un Immeuble de 300m2, composé d un garage de 40m2, un T3 de 88m2 loué, un T2 de 48m2 loué,et comble de 113m3. une Maison Bourgeoise de 300m2, jardin de 150m2, sous sol de 100m2, le tout composé de 6 chambres, salle de jeux, bureau, cuisine équipée, double salon séjour,chauffage individuel gaz(neuf), double vitrage.Idéal habitation, investisse...
IMMEUBLE DE RAPPORT
Ref. VI120 : SAINT ÉTIENNE. hyper centre, immeuble R+4 plus, le tout loué sauf le commerce, composé de 5 appartements, 4 T1 de 35m2, 1T3 de 64m2 ,un commerce ( vide à ce jour) de 211m2, comble aménageable de 90m2 environ. Le Rapport annuel est de 37150 euros,charges de copropriété 1488 euros/an, taxe foncière de 4335 euros.
3 T2 LOUES,spécial investisseur
Ref. VI130 : SAINT ÉTIENNE, Monthieu ; proche école ostéopathe , centre commercial Steel et casino, dans petite copropriété de 4 LOTS, 3 appartements de types T2 surface de 41 à 51M2. le tout loué . Le chauffage est individuel au gaz. le rapport locatif est de 12960 euros à l année hors charges. Les charges de copropriétés sont de 30 euros/mois pour les 3 logements .La taxe fonciere est de 1295 euros...
Immeuble ou bureau
Ref. VI124 : SAINT ÉTIENNE .CITE DU DESIGN. immeuble pour colocation car toutes écoles supérieur sur place ou bureau pour activité libérale, de 306m2 sur 600m2 de terrain avec 10 places de parking privé, idéal cabinet d expert comptable, architecte ou autre profession libérale.très bien placé. A voir.
IMMEUBLE DE APPORT
Ref. VI096 : SAINT ÉTIENNE centre, immeuble de rapport R+2, composé de 4 appartements, Un T1, Deux T2 et un T3, A ce jour 3 appartements sont loués et un en cours de rénovation le (T1 Le rapport locatif pour les 3 est de 1270 euros/mois et pour 4 logements , 1610 euros/mois.taxe foncière 2012 euros/an, soit prés de 10% brut.travaux de toiture à prévoir.
Local commercial loé
Ref. VP128 : SAINT ÉTIENNE, spécial investisseur local de 57M2 loué, situé au 32 rue jules Ledin. Il est composé d une cuisine, salon et espace nuit. Loué 378 euros par mois et §§ euros de charge de copropriété. La taxe foncière est de 740 euros par an.
BUREAU
Ref. VP100 : SAINT ÉTIENNE.centre 2, sur l' axe du tramway, au 11 rue des Docteurs Charcot, bureau de 105 m2au 1 premier étage avec ascenseur,2 parking privé et couvert. Idéal premiere activité ou investisseur.
MUR COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE
Ref. VP104 : SAINT ÉTIENNE. HYPER CENTRE. spécial investisseur,mur commerciaux avec locataire en place, (activité musicale), le local est en parfait état et tout est au norme. La rentabilité est exceptionnelle plus de 10%. Très belle affaire.
BUREAU IDEAL PROPESSION LIBERALE
Ref. VP122 : SAINT ÉTIENNE, Fauriel, bureau de plein pied de 320M2 avec 4 places de parking privé. État neuf.Idéal profession libérale.
immmeuble neuf et entierement meublé
Ref. VP112 : SAINT ÉTIENNE Hyper centre, à 2 pas de la place JEAN JAURÈS .immeuble R+2 ,composé de 14 appartements entièrement meublés et équipés avec en rdc un espace à aménager en bureau ou autre activité( à voir) et la possibilité d' avoir 10 places de parking privé en plus.Taxe foncière 5500 euros.Idéal investisseur et possibilité de défiscaliser.
Hyper centre ENTREPOT GARAGE
Ref. VP094 : SAINT-ETIENNE, Rue Leon Nautin .Local commercial sur cour avec accès sécurisé. 180 M2 idéal pour ATELIER,STOCKAGE, ARCHIVES,PARKING vélos motos.
BUREAU AVEC
Ref. VP090 : SAINT ÉTIENNE .CITE DU DESIGN. bureau ,maison ou appartement ou de 306m2 sur 600m2 de terrain avec 12 places de parking privé, idéal cabinet d expert comptable, architecte ou autre profession libérale.
GARAGE FERME PROX JEAN JAURES
Ref. VS020 : SAINT ÉTIENNE, à 100m de la place JEAN JAURES, Garage fermé et sécurisé rue Honoré de Balzac. La porte de garage est neuf; dimension environ 13m2. Idéal pour ceux qui habitent autour de la Préfecture, jacquard et Place Jean Jaurès.
