Biens à vendre Saint-Étienne
T1 SPECIAL INVESTISSEUR
Ref. VA2578 : SAINT ÉTIENNE, centre, proche JEAN JURES, T1de 41M2 à rénover entièrement ( prévoir ENVIRON 25000 euros de travaux),situé sur cours et au calme. bel emplacement; idéal investisseur.
T2 HYPER CENTRE, SPECIAL INVESTISSUR
Ref. VA2582 : SAINT ÉTIENNE, à deux pas de JEAN JAURÈS, T2 de 45M2 situé au 3eme étage d une immeuble en pierre de taille, bien placé avec parking. travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur.
BEAU T3 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF
Ref. VA2380 : SAINT ETIENNE.quartier Montaud ,Armeville, rue Borie, bel appartement T3 dans résidence de standing, composé d un grand hall avec placard,d'une cuisine équipée avec loggia, grand salon séjour, 2 chambres, salle de bain avec baignoire double vitrage. Une cave et parking collectif.Aucun travaux à prévoir.Les charges de copropriété sont de 156 euros/mois et 960 euros de taxe foncière.
T4 AVEC 3 CHAMBRES ET GARAGE
Ref. VA2586 : SAINT ÉTIENNE, 96 bis rue Antoine Durafour, à deux pas de la Fac. T4 traversant,composé d'une cuisine fermée équipée. Un séjour, 3 chambres, 2 balcons,ascenseur, double vitrage avec volets électrique, un garage et une place de parking privé. L' appartement en entièrement refait.. Idéal famille ou investissement .Fac Jean Monet à 100M.
T3 avec murs commerciaux
Ref. VA2488 : SAINT ÉTIENNE ,hyper centre. murs commerciaux de 60m2 vide mais en bon état. Un appartement T3 de 60 au premier étage de 60M2 avec locataire en place et un garage pour petite voiture. L' appartement est loué 400 euros par mois, le garage 30 euros par mois et le commerce peut être loué 500 par mois. Idéal premier achat ou investisseur.
BEAU PLACE PLACE JACQUARD
Ref. VA2584 : SAINT ÉTIENNE, 3 place jacquard, dans une bel immeuble caractère et de standing. Un T5 de 95M2 avec ascenseur.Il est composé d un salon séjour avec avec us équipée, 3 chambres dont 2 grandes,un dressing, un balcon. parquet et chemin. Appartement est très beau état.
T1 SPECIAL INVESTISSEUR AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Ref. VA2480 : SAINT ÉTIENNE, T1 de 23M2 au 3eme et dernier étage situé 3 rue de Terrenoire au dessus du quartier Fauriel. il est loué 330 euros/ mois plus 20,61 euros de charges. Taxe foncière 350 euros. Idéal investisseur. Rapport 11% brut.
T2 Loué,spécial investisseur
Ref. VA2486 : SAINT ÉTIENNE, quartier Monthieu , beau T2 avec locataire en place de 41M2, composé d une cuisine équipée, salon et une chambre. Le chauffage est individuel au gaz. Loué 345 euros par mois et 10 euros de charges de copropriété.Taxe foncière 450 euros.Rapport locatif 10%
3 T2 LOUES,spécial investisseur
Ref. VA2492 : SAINT ÉTIENNE, Monthieu, T2 avec locataire en place, l' appartement est en bon état.il se trouve dans une petite copropriété avec un syndic bénévole. loué 370 euros et 10 de charges de copropriété. Taxe foncière 450 euros.Rapport locatif. 10,65%
T6
Ref. VA2556 : SAINT ÉTIENNE Terrenoire, T6 avec locataire en place situé au 1er étage d' un immeuble en pierre de taille. IL es en bon état.
BEAU DUPLEX AVEC CACHET
Ref. VA2384 : SAINT ETIENNE, proche de la place Bellevue et de la gare. Bel apartement avec parquet et cheminée, composé d'une cuisine semi équipée,salon 2 chambres,un bureau, chauffage individuel gaz, double vitrage , cave, transports et services à proximités.
Maison Bourgeoise
Ref. VM510 : SAINT ÉTIENNE.rare, Hyper centre,Maison bourgeoise de 300m2 sur 150 m2 de jardin, composé d une cuisine équipée fermée, salon, séjour avec cheminée, parquet et moulure,9 chambres, bureau, sous sol de 100m2, chauffage individuel gaz (chaudière neuve), double vitrage. maison en tres bon état, possibilité de loué un garage sur place.Les écoles , transports et commerces sont sur place.
Maison art Déco
Ref. VM332 : SAINT ÉTIENNE,dans un secteur très recherché au calme, maison art déco de 230m2 sur 2000m2 de terrain. La maison est composée d une grande cuisine équipée, salon séjour de 50m2 donnant sur la terrasse de 70m2, une salle à mangée,,6 chambres,dont 2 suites parentales, combles aménageables, 2 garages ,cave et atelier, produit exceptionnel.
Immeuble ,spécial investisseur
Ref. VI128 : SAINT ÉTIENNE, Immeuble en pierre R+2 de 240M2 avec terrain de 100M2 environ, toiture et charpente neuve. Il est situé au 42 rue Crozet Boussingault. possibilité de faire appartements. Idéal marchand de bien ou investisseurs pour défiscalisé .
LOT DE 4 APPARTEMENTS
Ref. VI138 : SAINT ÉTIENNE, à proximité de la place JEAN JAURES, lot de 4 appartements de 35M2 à 60M2 à rénover avec parking et cave.Très bien placé. idéal investisseur.
LOT de 7 ppartements meublés et loues
Ref. VI134 : SAINT ÉTIENNE, Place jean Jaurès, spécial investisseur, 7 appartements meublés en copropriété refait à neuf en 2020. Tout est loué à ce jour. Actuellement le rapport locatif est de 37200 euros à l année hors charges. Taxe foncière 2000 euros.Produit rare.
Immeuble et Maison bourgeoise
Ref. VI122 : SAINT ÉTIENNE.hyper centre,lot De 2 produit, un Immeuble de 300m2, composé d un garage de 40m2, un T3 de 88m2 loué, un T2 de 48m2 loué,et comble de 113m3. une Maison Bourgeoise de 300m2, jardin de 150m2, sous sol de 100m2, le tout composé de 6 chambres, salle de jeux, bureau, cuisine équipée, double salon séjour,chauffage individuel gaz(neuf), double vitrage.Idéal habitation, investisse...
PLateau de 900M2 avec places de parking
Ref. VI140 : SAINT ÉTIENNE. idéal marchand de bien.Plateau R+2 de 900M2 avec possibilité de 300M2 en plus soit 1200M2 avec 10 places de parking.Le dépôt de permis est validé pour 10 logements avec terrasses. La structure est saine.
IMMEUBLE DE RAPPORT
Ref. VI120 : SAINT ÉTIENNE. hyper centre, immeuble R+4 plus, le tout loué sauf le commerce, composé de 5 appartements, 4 T1 de 35m2, 1T3 de 64m2 ,un commerce ( vide à ce jour) de 211m2, comble aménageable de 90m2 environ. Le Rapport annuel est de 37150 euros,charges de copropriété 1488 euros/an, taxe foncière de 4335 euros.
IMMEUBLE de 750M2. Idéal investisseur
Ref. VI136 : SAINT ÉTIENNE, hyper centre, à 2 pas de la place JEAN JAURÈS, Immeuble composé de 11 appartements de 35M2 à 80M2 dont 5 entièrement neufs et en partie loués.10 Places de parking couvert et 11 caves. Idéal pour patrimoine et défiscalisation. Merci de bien vérifier votre capacité bancaire avant une visite.
Immeuble ou bureau
Ref. VI124 : SAINT ÉTIENNE .CITE DU DESIGN. immeuble pour colocation car toutes écoles supérieur sur place ou bureau pour activité libérale, de 306m2 sur 600m2 de terrain avec 10 places de parking privé, idéal cabinet d expert comptable, architecte ou autre profession libérale.très bien placé. A voir.
IMMEUBLE DE APPORT
Ref. VI096 : SAINT ÉTIENNE centre, immeuble de rapport R+2, composé de 4 appartements, Un T1, Deux T2 et un T3, A ce jour 3 appartements sont loués et un en cours de rénovation le (T1 Le rapport locatif pour les 3 est de 1270 euros/mois et pour 4 logements , 1610 euros/mois.taxe foncière 2012 euros/an, soit prés de 10% brut.travaux de toiture à prévoir.
BUREAU CENTRE 2
Ref. VP132 : SAINT ÉTIENNE.centre 2, bureau de 105m2(open space), composé de 2 pièces ouverte et 2 places de parking couverte et privé et ascenseur. Les bureaux sont très lumineux et au pied du tramway et galerie marchande.Loyer 600 euros hors charges.
BUREAU IDEAL PROPESSION LIBERALE
Ref. VP122 : SAINT ÉTIENNE, Fauriel, bureau de plein pied de 320M2 avec 4 places de parking privé. État neuf.Idéal profession libérale.
immmeuble neuf et entierement meublé
Ref. VP112 : SAINT ÉTIENNE Hyper centre, à 2 pas de la place JEAN JAURÈS .immeuble R+2 ,composé de 14 appartements entièrement meublés et équipés avec en rdc un espace à aménager en bureau ou autre activité( à voir) et la possibilité d' avoir 10 places de parking privé en plus.Taxe foncière 5500 euros.Idéal investisseur et possibilité de défiscaliser.
Local commercial loé
Ref. VP128 : SAINT ÉTIENNE, spécial investisseur local de 57M2 loué, situé au 32 rue jules Ledin. Il est composé d une cuisine, salon et espace nuit. Loué 378 euros par mois et §§ euros de charge de copropriété. La taxe foncière est de 740 euros par an.
BUREAU AVEC
Ref. VP090 : SAINT ÉTIENNE .CITE DU DESIGN. bureau ,maison ou appartement ou de 306m2 sur 600m2 de terrain avec 12 places de parking privé, idéal cabinet d expert comptable, architecte ou autre profession libérale.
GARAGE FERME PROX JEAN JAURES
Ref. VS020 : SAINT ÉTIENNE, à 100m de la place JEAN JAURES, Garage fermé et sécurisé rue Honoré de Balzac. La porte de garage est neuf; dimension environ 13m2. Idéal pour ceux qui habitent autour de la Préfecture, jacquard et Place Jean Jaurès.
